+7 (8617) 699-049
+7 (918) 457-67-39

novorossiysk@fse.ms

Оценка качества ремонта

Оценка качества ремонта

Оценка качества ремонта: процедура, причины и преимущества проведения подобной экспертизы.

Экспертиза или оценка качества ремонта является одним из самых популярных и часто заказываемых видов исследования. Это доказывает, что все чаще заказчик и исполнитель каких-либо работ предпочитают выяснять отношения в правовом поле, основываясь на фактах и доказательствах.

Профессиональная оценка качества ремонта, как правило, нужна хозяевам домов и квартир, реже офисов, в общем, всем тем, кто остался недоволен качеством перепланировки или ремонта и намерен взыскать с подрядчика компенсацию. Обычно услуги экспертов заказывают в следующих случаях:

* качество ремонтных работ, по мнению заказчика, не соответствует нормам и требованиям;

* конечный результат отличается от первоначального проекта;

* на отдельных этапах были допущены серьезные отклонения от строительных норм;

* через некоторое время после ремонта проявились заметные дефекты (осыпания, расхождение швов, трещины);

* окончательная стоимость ремонтного проекта была, по мнению заказчика, искусственно завышенной;

* владелец помещения уже подал иск на исполнителя работ и дополнительно хочет привлечь независимую третью сторону для независимой и квалифицированной оценки предмета разбирательства.

Случается, что и сам подрядчик обращается к экспертам с просьбой провести оценку своей работы:

* Если клиент отказывается платить деньги, мотивируя тем, что ему не нравится качество ремонтных работ;

* Если подрядчик сбирается в суде доказывать, что появление каких-либо дефектов после ремонта вызвано не их действиями, а неправильной эксплуатацией дома, офиса, квартиры.

НП «Федерация Судебных Экспертов» – одна из ведущих организаций на рынке, специализирующаяся на проведении независимых экспертиз, в том числе и таких, как оценка качества ремонта в г. Новороссийск. Мы можем гарантировать проведение всех работ в нужные клиенту сроки, с представлением всех необходимых документов.

Сама процедура оценки может занять от нескольких часов до нескольких дней. Сначала мы рекомендуем как можно четче сформулировать свои требования и претензии к подрядчикузаказчику ремонта. Современное решение проблемы предполагает спокойный диалог сторон. Если желание засудить ремонтную бригаду не приоритетное, очень часто бывает достаточно нейтрального заключения экспертов. Когда бумаги не идут в дальнейшем в суд, а конфликт решается на их основании самостоятельно. В таких случаях услуги экспертов спорщики оплачивают совместно.

После составления списка претензий, заказчик оставляет нашим представителям заявку на проведение экспертизы оценка качества ремонта. Затем назначается предварительная встреча, где мы оговариваем объем работ и их стоимость. Далее необходимо назначит точную дату проведения исследования. Она должна быть удобна для заказчика и на процедуру должен быть обязательно приглашен представитель противной стороны. Допустим, это подрядчик, которым вы недовольны. Он вызывается обязательно в письменной форме. Лучше всего, если это будет телеграмма с уведомлением о поручении.

Практически вся остальная работа – забота экспертов. Наши сотрудники по приезду проводят осмотр и фотографирование (эти процедуры, в зависимости от площади помещения и количества подлежащих экспертизе нюансов, может занять до нескольких дней). В процессе работы составляется обязательный акт осмотра территории. К слову, в него имеет право вносить оправданные коррективы и представитель противника.

Сразу после этого наши сотрудники приступают к основной части работы – обоснованию и классификации недостатков и дефектов, если таковые были обнаружены. Так же в наши обязанности входит составление перечня рекомендаций по их ликвидации.

Если есть необходимость, эксперты попутно составляют подробную смету на дальнейшие ремонтно-восстановительные работы для ликвидации найденных дефектов. Это делается на основе существующих государственных цен, как на стройматериалы, отделочные элементы, так и на услуги рабочих. Расценки могут быть только государственными, так как иные суд просто не примет. Выходом могут стать чеки и квитанции с рыночными ценами на расходные материалы. Но таковые, как правило, не сохраняются.

В целом, когда оценка качества ремонта завершена, на руки наш клиент получит подробный, заверенный отчет, в котором будут присутствовать:

* заключение экспертов выводом о состоянии и необходимости принятия каких-либо мер;

* заверенные и изготовленные при свидетелях фотографии самых ярких и заметных дефектов ремонта;

* непосредственно сам акт осмотра;

* перечень всех замеченных дефектов и изъянов, с подробными ссылками на нормы СНиП, ГОСТ и прочих реестров устанавливающих единые правила для подобных работ;

* необходимые рекомендации по ликвидации дефектов и изъянов;

* смета на проведение нового, восстановительного ремонта;

* техническое задание с ответами на вопросы клиента;

* обширный вывод о нынешнем состоянии квартиры, дома или офиса;

* если необходимо, к отчету могут быть приложены и лабораторные заключения (к примеру, о химическом составе красок, лаков и так далее);

* чертежи помещений с указанием мест брака или перепланировки;

* полное приложение с копиями лицензий и учредительных документов, выданных нашей компании;

* приложение заказчика – всевозможные чеки, квитанции, расписки, планы и тому подобное;

* к каждому отчету также прилагается чек об оплате работы наших экспертов.

В общем, после того как проведена подобная оценка качества ремонта, можно уже уверенно требовать устранения брака или идти в суд с иском о взыскании ущерба или неустойки. Наши специалисты могут также рекомендовать Вам юриста, специализирующегося в таких делах. Также квалификация наших сотрудников позволяет самостоятельно представлять интересы наших клиентов в суде на всех этапах разбирательства.

Читайте также:

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту: